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Empreendimento: OCA MARACATINS

Construtora: AAM

Ano de Construção: 2018

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
170 m²
Valor para venda:

R$ 3.300.000

Valor por m²:

R$ 19.412

Condomínio:

R$ 1.800

IPTU:

R$ 1.070

Sobre o Imóvel

Este excelente Garden, com generosos 170m², oferece um living para 3 ambientes, proporcionando um espaço amplo e versátil para desfrutar com sua família e amigos. Com um terraço que inclui uma piscina, você poderá relaxar e se refrescar nos dias ensolarados.

A cozinha integrada traz praticidade e modernidade ao ambiente, ideal para os amantes da culinária que gostam de interagir com os convidados enquanto preparam refeições deliciosas. O imóvel também conta com 2 suítes confortáveis, além de um banheiro adicional e uma área de serviço bem organizada.

Com 2 vagas de garagem, você terá comodidade e segurança para estacionar seus veículos. Não perca a oportunidade de conhecer este Garden e desfrutar de todo o conforto e estilo que ele oferece.

Área Serviço
Terraço Gourmet
Cozinha
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master

Sobre o Empreendimento

O Oca Maracatins, localizado na Alameda dos Maracatins, 305, em Moema, é um residencial de alto padrão que combina luxo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A apenas 1,5 km do Parque do Ibirapuera, a 45 metros da estação de metrô Moema e a 100 metros de supermercados, padarias e farmácias, este empreendimento oferece uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.

Entre as facilidades do Oca Maracatins, destaca-se uma academia com pé direito duplo e equipamentos de última geração Life Fitness, piscina com raia de 25 metros entregue aquecida, sauna, salas de massagem, spa e áreas de descanso, proporcionando um ambiente perfeito para relaxamento e bem-estar. O condomínio também conta com uma recepção e área de estar, a charmosa Praça das Jabuticabeiras, brinquedoteca, e um espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para receber amigos e familiares.

O Oca Maracatins oferece uma infraestrutura completa com gerador para as áreas comuns, sistema central de geração de água quente, caldeira, infraestrutura para ar-condicionado e automação em todas as unidades, além de cabeamento para antena e telefonia. As áreas comuns são equipadas com infraestrutura de Wi-Fi, e o sistema de segurança é reforçado com alarme, monitoramento, e guarita blindada, garantindo tranquilidade aos moradores. O condomínio também dispõe de bicicletário, salão de festas, varanda, área de serviço, piscina e portaria 24 horas.

Se você busca um apartamento à venda em Moema que ofereça o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização estratégica, o Oca Maracatins é a escolha ideal. Para quem deseja vender imóvel em Moema, este residencial se destaca por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Encontre o apartamento perfeito no Oca Maracatins e desfrute de uma vida exclusiva em um dos melhores bairros de São Paulo.

Piscina Adulto
Salao Festas
Sala Fitness
Espaco Gourmet
Brinquedoteca
Lavanderia
Valor para venda:

R$ 3.300.000

Valor por m²:

R$ 19.412

Condomínio:

R$ 1.800

IPTU:

R$ 1.070

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Bruna dos Santos
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 272096

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Localização

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