Bruna dos Santos | Consultora Autônoma
Cód.: 284016
IPTU: R$ 6.272
3
Dormitórios
1
Suíte
10
Vagas
544 m²
Área construída
Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1.136m² e Potencial Excepcional!
Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma!
Localização e Terreno Imbatíveis:
Localização Premium: Apenas a 1 quarteirão da Praça Boaçava e a 2 quarteirões do Parque Villa Lobos, garantindo acesso imediato a lazer, área verde e qualidade de vida.
Terreno em "L" com Duplo Acesso: Grande diferencial que confere versatilidade e a possibilidade de entradas independentes, com frente para duas ruas.
Espaço para Lazer: Conta com uma piscina de 36m² (9x4m) e a comodidade de um poço de água potável.
Vagas: Capacidade para estacionar aproximadamente 10 veículos (incluindo pátio).
Estrutura Atual e Potencial de Renovação:
A casa térrea, com 544 mt² construídos, ideal para reforma e personalização total, possui uma planta generosa e funcional:
Social: Ampla sala para 3 ambientes com um belíssimo e conservado piso de tacos, lavabo.
Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
Serviço e Lazer: Copa e cozinha. A área externa conta com edícula (lavanderia, banheiro e depósito) e dois escritórios com dois banheiros, localizados convenientemente de frente para a piscina.
Este é um convite para arquitetos e investidores que buscam um terreno diferenciado e localização estratégica para um projeto de altíssimo padrão.
Agende sua visita e explore o potencial deste endereço exclusivo!
Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Piscina
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
